吴江市建设工程技术咨询中心有限公司受苏州信息职业技术学院委托，就其学院篮球场西侧学生公寓一层商业用房超市三年期租赁权进行公开招租，欢迎具备资格条件的企业或个人前来参加投标。

一、 公开招租标的

1、招租编号：WJZX2023-G-Z-001

2、招租内容：学院篮球场西侧学生公寓一层商业用房超市三年期租赁权

3、承租价格底价：18.4万元/年

4、租赁期限：合同年限为三年，三年期满后，乙方投入的装修归甲方所有

5、经营内容：食品、饮料、日用品、文具、小百货等，不得服务半成品再加工、不得销售烟酒、含酒精饮料、大功率电器等。超市内所有商品都有商标及SC标记、杜绝三无产品，食品确保无过期、变质。

6、经营期间内的经营费用，以及标的物租赁使用期间的维修、维护、保养费用，均由中标单位承担。

7、服务时间：营业时间必须遵守学校规定，不得扰乱正常的教学秩序。除学校确定的寒暑假外，必须保证服务。

8、服务价格：所有商品（收费）明码标价，且价格不得高于学校周边同类品牌同类规格的市场最低价格，一经发现高出部分按出售价格的十倍处罚。

 注：竞租人经营范围应符合国家、江苏省及苏州市有关法律法规的规定。
二、竞租人资质要求：合格竞租人的范围（应全部满足但不限于下列条件）,此次招租不接受联合投标。 

1、合格投标人的一般条件

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）竞租人应遵守有关的国家法律、法令和条例；

（6）参与经营的从业人员具有合法有效健康证明，无违法犯罪记录的守法人员。

2、合格投标人的特殊条件：

须为连锁品牌超市的公司。中标后以直营店或者加盟店形式经营。

注：（1）本项目不接受联合投标；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招租活动。

三、招租文件发售信息：

3.1、领取招租文件之时需向招租代理公司提供如下材料：上网之日起至2023年8月22日上午9：00--11：00、下午13：30--17：00(节假日、双休日除外)。

3.2．领取时需带资料： （复印件加盖公章，原件核查）

（1）营业执照副本复印件。

（2）代理人身份证复印件。

（3）参与经营的从业人员合法有效健康证明。

（4）须提供连锁品牌公司的授权书或相关证明材料。

3.3标书售价：人民币 300元。

3.4领取地点：吴江区松陵镇开平路450号（君悦国际）2幢12楼开标室。

3.5报名参加人数不足三家的，需重新招租。

四、竞租保证金：人民币伍仟元整

竞租保证金交纳帐号：

 账户名：吴江市建设工程技术咨询中心有限公司

 账号：389683601010149006979

 开户行：交通银行苏州长三角一体化示范区分行

竞租保证金必须按规定的支付方式，于2023年 8月 29 日下午14：00前到达指定帐号。递交竞租保证金填写银行单据时，必须注明竞租人全称或自然人姓名，所投招租文件编号及“竞租保证金”字样。

五、投标信息：

竞租文件递交时间：2023年 8 月 29 日下午13:30-14:00整

投标截止时间：2023年 8 月 29日下午14：00整
六、开标信息：
开标时间：2023年 8 月 29 日下午14：00整
开标地点：吴江市建设工程技术咨询中心有限公司

开标地址：吴江区松陵镇开平路450号（君悦国际）2幢10楼。

七、联系方式

吴江市建设工程技术咨询中心有限公司      联系人：倪卫林、倪双双

电话：0512-63468971，0512-63460352

苏州信息职业技术学院           联系人：迮育红    电话：63118852

备注： 本次招租的全部相关信息均在苏州市公共资源交易中心吴江分中心（资产招租栏）、苏州信息职业技术学院（www.szitu.edu.cn）上发布。请各单位获取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按规定时间、地点准时参加投标。

吴江市建设工程技术咨询中心有限公司

2023年8 月 8日